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公司价值评估

         

公司价值评估(企业兼并、企业出售、企业联营、中外合资合作、股权转让、企业清算、其他)

当公司有下列情形之一的,应当对整体资产进行评估:企业兼并、出售、股权转让、联营、股份经营;与外国公司、企业和其他经济组织或者个人开办中外合资经营企业或者中外合作经营企业;企业清算;企业改制等情况需要进行资产评估。其他性质的单位可以进行项目评估。

所需资料清单:

一、委托方及资产占有方基本情况(每个资产占有单位及子公司逐一介绍)

1、企业中英文名称及简称、注册资本、法定代表人;

2、注册登记文件(公司本身及下属子公司、企业法人营业执照;税务登记证);公司章程和验资报告;

3、经营业务范围及近三年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩,注册会计师发表的意见或拟发表的意见。

4、曾经进行过清产核资或资产评估的评估情况和账务调整情况,资产评估报告;

5、列示存在的抵押、质押、担保及其他或有负债、或有资产事项的性质、金额及与列入评估范围的资产及负债的关系。

6、评估基准日的资产负债表和利润表。

7、经济行为批文;

8、委托方与资产占有方承诺函(我公司提供样本

9、与评估经济行为有关的合同、协议复印件

二、固定资产评估的有关资料

(一)房屋建筑物

1、建筑物(包括房屋建筑物、构筑物及其附属设施) 评估清查申报明细表(我公司提供样本);

2、在建工程(土建工程)评估申报明细表、在建工程开工许可证以及施工预算;

3、厂区平面图、室外管线图(包括上、下水、煤气、暖气、蒸气、电线、电缆等);

4、产权证明文件(房地产权证、建筑许可证);

5、工程概(预)算书、工程决算书、工程竣工验收报告;(备查)

6、当地建筑安装定额标准、调差文件;

7、当地建筑材料参考价格;

8、房屋建筑物报废的批复文件和鉴定材料;

9、房屋建筑物盘盈盘亏的情况和理由;

10、主要房屋建筑物的照片;

11、涉及诉讼、抵押、担保、租赁资产的协议和证明文件;

12、房屋建筑物大修、改造资料;

(二)机器设备

1、机器设备评估清查申报明细表(我公司提供样本,同上申请表);

2、车辆评估清查申报明细表(我公司提供样本);

3、在建工程(设备安装部分) 评估清查申报明细表(我公司提供样本);

4、大型国产设备的购货发票及合同,车辆的行驶证;

5、进口设备的合同、报关单。

三、流动资产评估方面的资料

1、评估基准日资产负债表中各科目的评估申报明细表(我公司提供样本);

2、评估基准日各开户银行的对账单和存款余额调节表;

3、应收票据的种类和贴现、利率等情况;

4、应收款项的帐龄分析和可收回程度的资料;

5、存货清查盘点情况资料;

6、产成品、库存商品的市场参考价格资料;

7、在用低值易耗品品名、数量、重置成本、成新率资料;        

8、原材料中的失效、变质、残损、待报废的有关资料。

四、长期投资和短期投资评估的有关资料

1、长期投资和短期投资评估清查申报明细表(我公司提供样本);

2、投资的合同、协议以及被投资企业的营业执照、评估基准日会计报表;

3、投资的历史收益额和未来效益预测。

4、如果对子公司投资比例达到50%以上,需对该子公司进行整体资产评估(需单独提供本清单所列资料)。

五、负债评估方面的资料

1、资产负债表各项负债的评估清查申报明细表(我公司提供样本);

2、企业长、短期借款合同及付息情况说明;

3、评估组要求的其他资料。

六、其他相关资料

1、企业前三年的经营和效益情况和后五年经济效益预测表;

2、近5年大型项目可行性研究报告,项目竣工验收报告;今后5年发展设想,投资项目计划;项目审批情况,资金到位情况,计划可实现程度;

3、企业面临的市场竞争性分析及其他优劣势分析;

4、国内外同行业投资收益率、平均成本利润率、资金利润率;

5、企业适用税种、税率及税收优惠政策批准文件;

6、今后5年各年新增投资,各年流动资产净追加计划;

7、企业发展受相关行业影响的情况。

8、资产评估业务约定书(我公司提供样本

项目评估

项目评估需提供的资料

1、经济行为批文;

2、委托方与资产占有方营业执照副本、验资报告、章程等复印件

3、委托方与资产占有方承诺函(我公司提供样本

4、与评估经济行为有关的合同、协议复印件

5、资产评估业务约定书(我公司提供样本

6、评估清查申报明细表

7、项目可行性研究报告或技术改造方案

(1)本项目的介绍

(2)经济评价与财务评价

(3)投资计划

(4)未来五年收益预测(我公司提供样本

(5)此项目的社会效益和经济效益

(6)此项目所在地自然地理条件与社会经济状况

8、项目融资方案与合作协议书。

9.近三年(含评估基准日)资产负债表、损益表;

10、其他资料


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